江南区
新潟市江南区三條岡1丁目 中古住宅
2,399万円(税込)
【間取り】3LDK 【土地面積】157.61㎡(47.67坪)
物件の概要
- 物件名
- 新潟市江南区三條岡1丁目 中古住宅
- 構造
- 木造瓦葺2階建
- 販売価格
- 2,399万円(税込)
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 新潟市江南区三條岡一丁目102番4
- 建物面積
- 109.3㎡(33.06坪)
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 157.61㎡(47.67坪)
- 築年月
- 平成17年11月9日新築
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 設備
- 電気・水道・オール電化・公共下水
- 建ぺい率
- 60
- 学区
- 亀田東小学校 亀田中学校
- 容積率
- 200
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 南東側 6.00m 公道
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2024110419963
- 最終更新日
- 2024年11月04日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越本線(長岡-新潟)/JR磐越西線亀田 1819m 23分
- 担当者
明るい未来を築く家づくり
信頼で繋がるトータルハウジングアドバイザー
担当:芦田
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☎️090-5329-9086
X(Twitter):ashida
- 特記事項
-
住所:新潟市江南区三條岡1丁目2-7
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※自社売主物件につき仲介手数料不要。
※価格には消費税・各種点検・ハウスクリーニングも含みます。
※この物件は現況販売のため、リフォーム前の状態でお引き渡しとなります。詳細やリフォームの必要箇所については、お気軽に担当者へご相談ください。’買ってリノベ’の選択で、理想の住まいを自らデザインする自由と可能性が広がっています。
エアコン・基礎蓄熱床暖房器等の付帯設備については、その性能を保証するものではありません。
周辺環境
交通アクセス
- JR信越本線 亀田駅: 徒歩約23分(約1840m)、車で約5分
- 主要幹線道路へのアクセス:
- 国道7号線 亀田バイパス入口: 車で約5分(約2.5km)
- 国道49号線 東新潟バイパス入口: 車で約7分(約3.5km)
- 新潟バイパスへのアクセス:
- 新潟バイパス 東新潟インターチェンジ: 車で約10分(約5km)
- 新潟バイパスから新潟市中心地(万代シティ周辺)まで: 車で約15分(約8km)
教育施設
- 新潟市立亀田小学校: 徒歩約15分(約1200m)
- 新潟市立亀田中学校: 徒歩約30分(約2400m)、車で約6分
- 石山保育園: 徒歩約5分(約370m)
- 開志新潟東こども園: 徒歩約5分(約380m)
商業施設
- セブンイレブン 新潟亀田町店: 徒歩約10分(約800m)
- マックスバリュ 亀田店(スーパー): 徒歩約20分(約1600m)、車で約5分
- ウエルシア 新潟亀田店(ドラッグストア): 徒歩約12分(約960m)
- イオンモール新潟南: 車で約10分(約4.5km)
医療機関
- 亀田歯科医院: 徒歩約5分(約400m)
- 亀田内科クリニック: 徒歩約8分(約640m)
- 新潟県立新潟中央病院: 車で約10分(約4.5km)
その他施設
- 新潟市亀田総合体育館: 徒歩約25分(約2000m)、車で約6分
『Googleマップ ルート検索』 距離・所要時間はGoogleマップを参考にしたものです。ルート、速度により所要時間は変わります。物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
アピールポイント
- 交通アクセスの良さ: 亀田駅から徒歩23分、主要幹線道路やバイパスへのアクセスも良好。公共交通機関の利用が非常に便利。
- 教育環境の充実: 小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯に適した環境。
- 商業施設の充実: コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、大型商業施設も近くにあり日常の買い物が便利。
- 医療機関の安心感: 総合病院や歯科医院が近くにあり、医療面での安心感がある。
- 公園の充実: 総合体育館が近くにあり、家族でのレジャーやコミュニティ活動に最適。
- 交通の便: JR信越本線の利用が便利で、新潟市中心部へのアクセスが良好。幹線道路やバイパスへのアクセスがスムーズ。
担当から一言
いつでもご案内可能です。
リノベーションやリフォームに対するご相談も受け付けています。
そのままの状態でお住まいいただけますし、さらに付加価値をつけるために「買ってから自分好みにリノベーション」も可能です。
自分だけの特別な空間を手に入れましょう。
仲介手数料不要でコストダウン、家はリノベーション自由!で自分好みに
購入予定がなくても大丈夫です。
ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
まずはお気軽にお問い合わせください♪
ご家族が喜ぶ物件です。南向きの6m道路に面した敷地で、駐車は3台可能です。高断熱性能とオール電化に加え、自然豊かなエリアに位置する安心の住環境です。基礎蓄熱床暖房も完備しており、快適な中古住宅となっています。
売主につき仲介手数料不要
瑕疵保証付き(不動産会社独自)
住宅ローン控除対象物件
買ってリノベ
家族3〜5人向け/LDK吹き抜け
3LDK/オール電化/基礎蓄熱床暖房
2階トイレ⭐︎室内物干しスペース
駐車3台可
前面道路:南東側:市道6m
亀田東小学校 ・ 亀田中学校