長岡

建築中

スーパー近い駅・バス停近い駐車場あり

長岡市新保3丁目
新築(建売住宅)②

2,640万円(税込)

『見える品質と感じる快適さ、新生活スタートをお手軽に』

一代工務店の建売住宅です。

 

<令和6年12月完成予定>

自社売主物件につき仲介手数料不要!

ZEH Oriented住宅

家族34人向け/3LDK

LDK13.9/対面キッチン

IHヒーター/3口以上コンロ

室内物干しスペース

ウォークインクローゼット

Low-E複層ガラス/玄関南東向き/エコジョーズ

バス1坪以上/LDKエアコン設置/南庭10坪以上

24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済

駐車場3台分/南東側:市道7.0m~7.7m(消雪パイプあり)

富曽亀小学校/東北中学校

 

【間取り】3LDK 【土地面積】145㎡(43.86坪)

間取り・ギャラリー

物件外観・内観

構造特徴

周辺環境

物件の概要

物件名
長岡市新保3丁目 新築(建売住宅)②
構造
木造合金メッキ鋼板葺2階建
販売価格
2,640万円(税込)
種類
居宅
所在地
長岡市新保3丁目387番12
建物面積
84.27㎡(25.49坪)
地目
畑(現況:宅地)
間取り
3LDK
土地面積
145㎡(43.86坪)
築年月
令和6年12月完成予定
用途地域
第一種中高層住居専用地域
設備
電気・水道・都市ガス・公共下水
建ぺい率
60%
学区
富曽亀小学校・東北中学校
容積率
200%
取引態様
売主
接道
南東側:市道7.0m~7.7m(消雪パイプあり)
都市計画区分
市街化区域
物件番号
2022012319083
最終更新日
2024年07月02日
最寄り駅/アクセス

JR信越線 北長岡駅 約850m(徒歩11分、車約3分)

バス停 新保2丁目 約280m(徒歩4分)

担当者

詳細はお気軽にお問い合わせください。

担当:沼田

携帯:070-8449-3715

Email:numata@ichidai-k.co.jp

特記事項

●自社売主物件につき仲介手数料不要!

●前面道路消雪パイプ完備

●法22条指定区域

●第2種高度地区

 

新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた

 保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」

 

 ※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。

 「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に

 軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」 

 

※BELS/建築物省エネ基準適合認定書あり

 「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。

 物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが

 できます。」 

 

一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具 

 全てを含んだ完成価格表示です。

 

 

≪周辺環境≫

◆幼稚園・保育園・学校   

 富曽亀小学校…約1000m(徒歩13分、車約3分)

 東北中学校…約1500m(徒歩19分、車約5分)

 新保保育園…約350m(徒歩5分、車約2分)

◆お買い物          

 ローソン長岡新保店…約550m(徒歩7分、車約3分)

 原信新保店…約450m(徒歩6分、車約2分)

 チャレンジャー北長岡店…約750m(徒歩10分、車約3分)

 ドラッグトップス新保店…約400m(徒歩5分、車約2分)

 クスリのアオキ長岡川崎店…約800m(徒歩10分、車約4分)

◆医療   

 七條胃腸科内科医院…350m(徒歩5分、車約2分)

 大関医院…約900m(徒歩12分、車約3分)

◆行政・公共施設             

 新保ひだまり公園…約190m(徒歩3分)

 新保お宮の森公園…約170m(徒歩3分)

◆金融機関          

 大光銀行新保支店…約650m(徒歩9分、車約3分)

 新潟県労働金庫長岡北支店…約850m(徒歩11分、車約3分)

◆交通   

 JR北長岡駅…約850m(徒歩11分、車約3分)

 

★カーナビ入力:長岡市新保3丁目16-15付近★

 

【建築確認番号:NK第24長00144号】

 

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

 

建売住宅とは|注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説

 

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仕入れ担当から一言

担当から一言

●人気の新保地区に3区画好評分譲中♪

●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内で生活に便利な立地です。

●前面道路消雪パイプ完備で冬も安心!

●駐車スペース3台以上利用できます♪

●ウォークインクローゼットもあり収納も楽々!

●家族間のコミュニケーションが取りやすい対面キッチンを採用しました。

 

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・まだ探し始めたばかりなのでまずは話だけ・・・

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どんなご要望でも何なりとお申し付けくださいませ!

お問い合わせ心よりお待ちしております!

 

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