建築中
南魚沼市塩沢樋渡（6分区）
新築（建売住宅）2号棟
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 南魚沼市塩沢樋渡（6分区） 新築（建売住宅） 2号棟
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,850万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 南魚沼市塩沢字樋渡610番14
- 建物面積
- 90.88㎡（27.49坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 241.35㎡（73.00坪）
- 築年月
- 令和6年12月完成予定
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・オール電化・公共下水
- 建ぺい率
- 50％
- 学区
- 塩沢小学校・塩沢中学校
- 容積率
- 100％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 北東側：市道10.0ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 非線引き区域
- 物件番号
- 2022070419733
- 最終更新日
- 2024年12月02日
- 最寄り駅/アクセス
JR上越線 塩沢駅 950ｍ（徒歩12分）
バス停 島入口 450ｍ（徒歩6分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：高橋
携帯：080-1223-9349
- 特記事項
-
●外壁後退：1ｍ
●絶対高さの制限：12ｍ
●22条指定区域
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
■原信 塩沢店
・・・・500m（徒歩7分）
■セブンイレブン 中越塩沢町店
・・・・500m（徒歩7分）
■ドラッグセイムス 塩沢店
・・・・500m（徒歩7分）
■ファッションセンターしまむら 塩沢店
・・・・500m（徒歩7分）
■北原公園
・・・・260m（徒歩4分）
■わかば保育園
・・・・280m（徒歩4分）
■南魚沼市立塩沢小学校
・・・・1,300m（徒歩17分）
■南魚沼市立塩沢中学校
・・・・2,200m（徒歩28分）
★カーナビ→南魚沼市塩沢610-10★
【建築確認番号：NK第24長00412号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
建売住宅とは｜注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説
担当から一言
◆オール電化・3LDK住宅！
◆自然落雪屋根！
◆宅地内消雪設備完備（井戸新設）♪
◆毎日のお買物に便利な原信は徒歩7分♪
◆周りからの視線が気にならない2階リビングは、居心地が良く、家族団らんにも
最適です。
◆3.1帖のファミリークロークは、家族の季節ものの洋服等、多目的に収納できる
スペースです。
◆駐車場３台可能で余裕のある駐車スペース！
『見える品質と感じる快適さ、新生活スタートをお手軽に』
一代工務店の建売住宅です。
＜令和6年12月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
2階LDK15.7帖/対面キッチン
IHヒーター/3口以上コンロ
室内物干しスペース
ファミリークローク
Low-E複層ガラス/玄関北東向き
オール電化/エコキュート
バス1坪以上/LDKエアコン設置
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場3台分/北東側：市道10.0ｍ（消雪パイプあり）
塩沢小学校/塩沢中学校