長岡

建築中

サンルームありスーパー近い学校近い新着角地駐車場あり

長岡市川崎2丁目
新築(建売住宅)

2,680万円(税込)

『見える品質と感じる快適さ、新生活スタートをお手軽に』

一代工務店の建売住宅です。

 

<令和7年4月完成予定>

自社売主物件につき仲介手数料不要!

ZEH Oriented住宅

家族34人向け/3LDK

LDK15.8/対面キッチン

IHヒーター/3口以上コンロ

パントリー/室内物干しスペース 

ウォークインクローゼット/フリースペース

Low-E複層ガラス/玄関北東向き/エコジョーズ

バス1坪以上/LDKエアコン設置

24時間換気システム/制震ダンパー

地盤調査済/駐車場2台分

南西側:市道約9.2m 北西側:市道約6.0m(2方向とも消雪パイプあり)

川崎小学校/東北中学校

 

【間取り】3LDK 【土地面積】130.87㎡(39.58坪)

間取り・ギャラリー

物件外観・内観

物件の地図

物件の概要

物件名
長岡市川崎2丁目 新築(建売住宅)
構造
木造合金メッキ鋼板葺2階建
販売価格
2,680万円(税込)
種類
居宅
所在地
長岡市川崎2丁目2618番9、2619番10
建物面積
94.18㎡(28.48坪)
地目
宅地
間取り
3LDK
土地面積
130.87㎡(39.58坪)
築年月
令和7年4月完成予定
用途地域
第一種低層住居専用地域
設備
電気・水道・都市ガス・公共下水
建ぺい率
50%
学区
川崎小学校・東北中学校
容積率
100%
取引態様
売主
接道
南西側:市道約9.2m 北西側:市道約6.0m(2方向とも消雪パイプあり)
都市計画区分
市街化区域
物件番号
2022012320842
最終更新日
2025年01月18日
最寄り駅/アクセス

JR信越線 長岡駅 約1,500m(徒歩19分)

担当者

詳細はお気軽にお問い合わせください。

担当:沼田

携帯:070-8449-3715

Email:numata@ichidai-k.co.jp

特記事項

●絶対高さの制限:10m

●外壁後退:なし

●第一種高度地区

●22条指定区域

●前面道路には消雪パイプあり(2方向とも)

 

自社売主物件につき仲介手数料不要! 

 

新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた

 保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」

 

 ※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。

 「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に

 軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」 

  

※BELS/建築物省エネ基準適合認定書あり

 「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。

 物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが

 できます。」 

 

一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具 

 全てを含んだ完成価格表示です。

 

 

≪周辺環境≫

◆幼稚園・保育園・学校   

 川崎小学校…約900m(徒歩12分)

 東北中学校…約1100m(徒歩14分)

 東部川崎保育園…約600m(徒歩8分)

 けさじろ保育園…約750m(徒歩10分)

◆医療   

 JA新潟厚生連長岡中央綜合病院…1300m(徒歩17分)

 かわさき内科クリニック…500m(徒歩7分)

 土田内科循環器科クリニック…約850m(徒歩11分)

◆お買い物          

 アクロスプラザ長岡…約650m(徒歩9分)

 原信美沢店…約650m(徒歩9分)

 原信今朝白店…約900m(徒歩12分)

 ファミリーマート長岡川崎店…約290m(徒歩4分)

 ファミリーマート長岡中沢町店…約400m(徒歩5分)

 クスリのアオキ美沢店…約650m(徒歩9分)

◆行政・公共施設             

 川崎ふれあい公園…約150m(徒歩2分)

◆金融機関          

 第四北越銀行川崎支店…約600m(徒歩8分)

 長岡信用金庫川崎支店…約900m(徒歩12分)

 JAえちご中越なじら~て東店…約900m(徒歩12分)

◆交通   

 JR長岡駅…約1500m(徒歩19分)

 

★カーナビ入力:長岡市川崎2丁目2618-9★

 

【建築確認番号:NK第24長00502号】

 

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

 

建売住宅とは|注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説

 

長岡市で購入するなら建売住宅or中古住宅or注文住宅?特徴・価格相場・選び方を紹介

 

仕入れ担当から一言

担当から一言

●アクロスプラザ長岡やコンビニが徒歩圏内でお買い物に便利な立地です♪

●川崎小学校、東北中学校 区内の新築3LDK♪

●前面道路には消雪パイプも完備で冬も安心!

●2階フリースペースは書斎、物置、物干し場などに利用できます。

●2階洋室にウォークインクローゼット完備で収納スペースも充実。

●家族同士のコミュニケーションが取りやすい対面キッチンを採用しました。

 

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