建築中
長岡市山田3丁目
新築（建売住宅）
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 長岡市山田3丁目 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,780万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市山田3丁目38番
- 建物面積
- 90.06㎡（27.24坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 160.09㎡（48.42坪）
- 築年月
- 令和7年6月完成予定
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 80％
- 学区
- 中島小学校・東中学校
- 容積率
- 300％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 南側：市道7.7ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2022012222093
- 最終更新日
- 2024年11月24日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越線 長岡駅 1,500ｍ（徒歩19分）
バス停 長生橋東詰 200ｍ（徒歩3分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：藤崎
携帯：090-2763-5443
Email:fujisaki@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
●準防火地域
●告知事項あり
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
■セブンイレブン 長岡西千手店
・・・・350m（徒歩5分）
■ ウオロク 長岡店
・・・・700ｍ（徒歩9分）
■ドラッグトップス 日赤町店
・・・・700m（徒歩9分）
■柳原郵便局
・・・・450m（徒歩6分）
■長生保育園
・・・・500m（徒歩7分）
■長岡市立中島小学校
・・・・1,000m（徒歩13分）
■長岡市立東中学校
・・・・2,000m（徒歩25分）
★カーナビ入力：長岡市山田3丁目2-9★
【建築確認番号：NK第24長00681号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
建売住宅とは｜注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説
長岡市で購入するなら建売住宅or中古住宅or注文住宅？特徴・価格相場・選び方を紹介
担当から一言
◆川東エリアのなかなか出ない山田町。ウオロクも近く便利なエリアです。
◆中島小学校区・東中学校区エリアです。
◆48坪の敷地で駐車スペース3台可能。敷地内でちょっとした畑も可能です。
◆前面道路には消雪パイプが設置されています。
◆対面キッチンのLDKとなっています。
◆2階寝室にはウオークインクローゼットがついています。
『見える品質と感じる快適さ、新生活スタートをお手軽に』
一代工務店の建売住宅です。
＜令和7年6月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK15.5帖/対面キッチン
IHヒーター/3口以上コンロ
室内物干しスペース
ウォークインクローゼット
Low-E複層ガラス/玄関南向き/エコジョーズ
バス1坪以上/LDKエアコン設置
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場3台分/南側：市道7.7ｍ（消雪パイプあり）
中島小学校/東中学校