長岡

建築中

スーパー近い学校近い駐車場あり

長岡市大山3丁目
新築(建売住宅)2号棟

2,780万円(税込)

 『見える品質と感じる快適さ、新生活スタートをお手軽に』

一代工務店の建売住宅です。

 

<令和7年8月完成予定>

自社売主物件につき仲介手数料不要!

ZEH Oriented住宅

家族34人向け/3LDK

LDK16/対面キッチン

IHヒーター/3口以上コンロ

パントリー/室内物干しスペース

ウォークインクローゼット(1階・2階にあり)

Low-E複層ガラス/玄関西向き/エコジョーズ

バス1坪以上/LDKエアコン設置/庭10坪以上

24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済

駐車場3台分/西側:市道8.0m(消雪パイプあり)

希望が丘小学校/西中学校

 

【間取り】3LDK 【土地面積】183.37㎡(55.46坪)

間取り・ギャラリー

物件外観・内観

構造特徴

物件の地図

物件の概要

物件名
長岡市大山3丁目 新築(建売住宅)2号棟
構造
木造合金メッキ鋼板葺2階建
販売価格
2,780万円(税込)
種類
居宅
所在地
長岡市大山3丁目5番22
建物面積
89.23㎡(26.99坪)
地目
宅地
間取り
3LDK
土地面積
183.37㎡(55.46坪)
築年月
令和7年8月完成予定
用途地域
第一種低層住居専用地域
設備
電気・水道・都市ガス・公共下水
建ぺい率
50%
学区
希望が丘小学校・西中学校
容積率
80%
取引態様
売主
接道
西側:市道8.0m(消雪パイプあり)
都市計画区分
市街化区域
物件番号
2022012222429
最終更新日
2025年02月14日
最寄り駅/アクセス

JR信越線 宮内駅 4,400m(車11分)

バス停 大山2丁目 200m(徒歩3分)

担当者

詳細はお気軽にお問い合わせください。

担当:藤崎

携帯:090-2763-5443

Email:fujisaki@ichidai-k.co.jp

特記事項

・高さ制限:10m

・外壁後退:1m

・第一種高度地区

・22条指定区域

 

自社売主物件につき仲介手数料不要! 

 

新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた

 保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」

 

 ※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。

 「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に

 軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」 

 

※BELS/建築物省エネ基準適合認定書あり

 「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。

 物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが

 できます。」 

 

一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具 

 全てを含んだ完成価格表示です。

 

 

≪周辺環境≫

■ アクロスプラザ 長岡七日町

    ・・・・750m(徒歩10分)

■ ウオロク 北山店

    ・・・・300m(徒歩4分)

■セブンイレブン 長岡北山2丁目店

    ・・・・600m(徒歩8分)

■ファミリーマート 長岡大島本町店

    ・・・・650m(徒歩9分)

■ココカラファイン 希望が丘店

    ・・・・190m(徒歩3分)

■クスリのアオキ 大島店

    ・・・・800m(徒歩10分)

■大光銀行 希望が丘支店

    ・・・・260m(徒歩4分)

■長岡希望が丘郵便局

    ・・・・450m(徒歩6分)

■太陽幼稚園・おひさま保育園

    ・・・・650m(徒歩9分)

■長岡市立希望が丘小学校

    ・・・・600m(徒歩8分)

■長岡市立西中学校

    ・・・・300m(徒歩4分)

 

★カーナビ入力:長岡市大山3丁目5-22★

 

【建築確認番号:NK第24長00919号】

 

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

 

建売住宅とは|注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説

 

長岡市で購入するなら建売住宅or中古住宅or注文住宅?特徴・価格相場・選び方を紹介

 

仕入れ担当から一言

担当から一言

◆小学校・中学校・ウオロクなど近く、七日町のアクロスプラザも近い

 とても便利な立地です。

◆希望が丘小学校区・西中学校区エリアです。

◆55坪の敷地で駐車スペース3台可能。余裕のある敷地です。

◆前面道路は市道8mと広く、消雪パイプが設置されています。

◆キッチンからリビングが見渡せる間取り。LDKは16帖となっています。

◆玄関に入ってすぐにウォークインクローゼットを設けました。帰宅したらすぐ部屋着に着替え、

 そのまま家事に取り掛かれる便利な動線です。脱衣室、洗濯機も隣ですので、取り出しやすく、

 乾かしたらすぐ仕舞えます。

◆2階寝室にもウオークインクローゼットがついています。

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