建築中
長岡市曲新町1丁目
新築（建売住宅）
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 長岡市曲新町1丁目 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,180万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市曲新町1丁目1574番4、1574番5
- 建物面積
- 86.75㎡（26.24坪）
- 地目
- 宅地・公衆用道路
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 宅地部分：165.00㎡（49.91坪）、道路部分：20㎡（6.05坪）
- 築年月
- 令和7年10月完成予定
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 50％
- 学区
- 上組小学校・宮内中学校
- 容積率
- 100％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 南側：位置指定道路 約4.0ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2022012224073
- 最終更新日
- 2025年04月07日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越線 宮内駅 約850ｍ（徒歩11分）
バス停 曲新町1丁目 約260ｍ（徒歩4分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：沼田
携帯：070-8449-3715
Email:numata@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
・絶対高さの制限：10ｍ
・外壁後退：なし
・第一種高度地区
・22条指定区域
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることができます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
「子育てグリーン住宅支援事業」対象物件⇐解説はこちらをクリック
≪周辺環境≫
◆幼稚園・保育園・学校
上組小学校…約1,100m（徒歩14分）
宮内中学校…約1,400m（徒歩18分）
摂田屋保育園…約280m（徒歩4分）
宮内中央こども園…約1,000m（徒歩13分）
◆医療
立川綜合病院…約2,000m（徒歩25分）
保川内科医院…約650m（徒歩９分）
吉田医院…約750m（徒歩10分）
◆お買い物
原信 宮内店…約1,100ｍ（徒歩14分）
コメリハード＆グリーン宮内店…約1,100m（徒歩14分）
セブンイレブン長岡摂田屋店…約700m（徒歩9分）
セブンイレブン宮内駅前通り店…約850m（徒歩11分）
◆行政・公共施設
摂田屋公園…約300m（徒歩4分）
◆金融機関
第四北越銀行宮内支店…約700m（徒歩9分）
越後宮内郵便局…約800m（徒歩10分）
◆交通
JR宮内駅…約850m（徒歩11分）
★カーナビ入力：長岡市曲新町1丁目9-8★
【建築確認番号：NK第24長01237号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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担当から一言
●並列駐車3台可！近隣商業施設充実！
●上組小学校、宮内中学校区の新築３LDK♪
●前面道路には消雪パイプ完備で冬も安心！
●広々とした洗面脱衣室は物干しスペースとしても利用可。
●2階洋室にウォークインクローゼット完備で収納スペースも充実。
●家族同士のコミュニケーションが取りやすい対面キッチン、リビング階段。
・いくらかかるのか知りたい・・・
・まだ探し始めたばかりなのでまずは話だけ・・・
・自分の希望通りの間取りがまだよく決まっていない・・・
・ローンについて聞いてみたい・・・
どんなご要望でも何なりとお申し付けくださいませ！
お問い合わせ心よりお待ちしております！
＜令和7年10月完成予定＞
「子育てグリーン住宅支援事業」対象物件
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK14帖/対面キッチン
IHヒーター/3口以上コンロ
室内物干しスペース
ウォークインクローゼット
Low-E複層ガラス/玄関南向き/エコジョーズ
バス1坪以上/LDKエアコン設置/庭10坪以上
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場3台分/南側：位置指定道路 約4.0ｍ（消雪パイプあり）
上組小学校/宮内中学校