長岡

建築中

スーパー近い学校近い駐車場あり

長岡市美園2丁目
新築(建売住宅)

2,480万円(税込)

 

<令和7年12月完成予定>

「子育てグリーン住宅支援事業」対象物件

自社売主物件につき仲介手数料不要!

ZEH Oriented住宅

家族34人向け/3LDK

LDK14.6/対面キッチン

IHヒーター/3口以上コンロ

パントリー/室内物干しスペース

ウォークインクローゼット

Low-E複層ガラス/玄関北向き/エコジョーズ

バス1坪以上/LDKエアコン設置/南庭

24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済

駐車場3台分/北側:位置指定道路 約4.0m(消雪パイプあり)

川崎東小学校/東北中学校

 

【間取り】3LDK 【土地面積】148.00㎡(44.77坪)

間取り・ギャラリー

物件外観・内観

物件の地図

物件の概要

物件名
長岡市美園2丁目 新築(建売住宅)
構造
木造合金メッキ鋼板葺2階建
販売価格
2,480万円(税込)
種類
居宅
所在地
長岡市美園2丁目797番6
建物面積
88.81㎡(26.86坪)
地目
宅地
間取り
3LDK
土地面積
148.00㎡(44.77坪)
築年月
令和7年12月完成予定
用途地域
第一種中高層住居専用地域
設備
電気・水道・都市ガス・公共下水
建ぺい率
60%
学区
川崎東小学校・東北中学校
容積率
200%
取引態様
売主
接道
北側:位置指定道路 約4.0m(消雪パイプあり)
都市計画区分
市街化区域
物件番号
2022012224136
最終更新日
2025年06月14日
最寄り駅/アクセス

JR信越線 北長岡駅 約1,300m(徒歩17分)

バス停 新保 約300m(徒歩4分)

担当者

詳細はお気軽にお問い合わせください。

担当:沼田

携帯:070-8449-3715

Email:numata@ichidai-k.co.jp

特記事項

・第二種高度地区

・22条指定区域

 

※自社売主物件につき仲介手数料不要! 

 

※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた

 保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」

 

 ※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。

 「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に

 軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」 

 

※BELS/建築物省エネ基準適合認定書あり

 「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。

 物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが

 できます。」 

 

※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具 

 全てを含んだ完成価格表示です。

 

 

「子育てグリーン住宅支援事業」対象物件⇐解説はこちらをクリック

 

 

≪周辺環境≫

 

◆幼稚園・保育園・学校   

   川崎東小学校…約300m(徒歩4分)

   東北中学校…約750m(徒歩10分)

   鵬幼稚園…約250m(徒歩4分)

   新保保育園…約550m(徒歩7分)

 

◆医療   

   JA新潟厚生連長岡中央綜合病院…約2,100m(徒歩27分)

   美園内科クリニック…約200m(徒歩3分)

 

◆お買い物          

   原信 川崎店…約750m(徒歩10分)

   原信 新保店…約850m(徒歩11分)

   良食生活館川崎店…約700m(徒歩9分)

   ラ・ムー長岡愛宕店…約800m(徒歩10分)

   ローソン長岡新保店…約350m(徒歩5分)

   セブンイレブン長岡永田店…約650m(徒歩9分)

   クスリのアオキ長岡川崎店…約240m(徒歩3分)

   ドラッグトップス川崎店…約850m(徒歩11分)

   ドラッグトップス新保店…約800m(徒歩10分)

 

◆金融機関          

   大光銀行新保支店…約300m(徒歩4分)

   長岡信用金庫美園支店…約350m(徒歩5分)

   長岡永田郵便局…約550m(徒歩7分)

 

◆交通   

   JR長岡駅…約2,400m(徒歩30分)

   JR北長岡駅…約1,300m(徒歩17分)

 

★カーナビ入力:長岡市美園2丁目4-22★

 

【建築確認番号:NK第24長01267号】

 

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

 

建売住宅とは|注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説

 

長岡市で購入するなら建売住宅or中古住宅or注文住宅?特徴・価格相場・選び方を紹介

 

仕入れ担当から一言

担当から一言

●スーパーやコンビニ、ドラッグストア等徒歩圏内に商業施設が充実♪

●川崎東小学校、東北中学校区の新築3LDK♪

●並列駐車3台分のスペース!

●前面道路には消雪パイプも完備で冬も安心!

●2階洋室にウォークインクローゼット完備で収納スペースも充実。

●家族同士のコミュニケーションが取りやすい対面キッチン。

 

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