建築中
長岡市新保4丁目
新築（建売住宅）
長岡市新保4丁目15-6
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 長岡市新保4丁目 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,980万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市新保4丁目1446番14
- 建物面積
- 92.54㎡（27.99坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 181.92㎡（55.03坪）
- 築年月
- 令和8年7月完成予定
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 50％
- 学区
- 富曽亀小学校・東北中学校
- 容積率
- 80％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 北西側：市道 8.0ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2022012230448
- 最終更新日
- 2026年03月11日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越線 北長岡駅 約1,300ｍ（徒歩17分）
バス停 中越高校前 約180ｍ（徒歩3分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：沼田
携帯：070-8449-3715
Email:numata@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
・絶対高さの制限：10ｍ
・外壁後退：1ｍ
・第一種高度地区
・22条指定区域
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
◆幼稚園・保育園・学校
富曽亀小学校…約550m（徒歩7分）
東北中学校…約1300m（徒歩17分）
新保保育園…約400m（徒歩5分）
鵬幼稚園…約650m（徒歩9分）
◆お買い物
原信新保店…約250m（徒歩4分）
ドラッグトップス新保店…350m（徒歩5分）
セブンイレブン長岡永田店…約500ｍ（徒歩7分）
ローソン新保店…約500m（徒歩7分）
◆交通
バス停 中越高校前…約180m（徒歩3分）
★カーナビ入力：長岡市新保4丁目15-6★
【建築確認番号：NK第25長00846号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
建売住宅とは｜注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説
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担当から一言
●スーパーやドラッグストアが徒歩圏内でお買い物に便利な立地です♪
●富曽亀小学校、東北中学校区の新築３LDK♪
●広々とした駐車スペースは3台並列駐車できます。
●前面道路には消雪パイプも完備で冬も安心！
●1階2階にウォークインクローゼット完備！充実した収納スペース。
●ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置！冬場や花粉の季節の洗濯ストレスを軽減します。
・いくらかかるのか知りたい・・・
・まだ探し始めたばかりなのでまずは話だけ・・・
・自分の希望通りの間取りがまだよく決まっていない・・・
・ローンについて聞いてみたい・・・
どんなご要望でも何なりとお申し付けくださいませ！
お問い合わせ心よりお待ちしております！
＜令和8年7月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK16.6帖/対面キッチン
IHヒーター/3口コンロ
バス1坪以上/オートバス
LDKエアコン設置/室内物干しスペース
ファミリークローク/ウォークインクローゼット
Low-E複層ガラス/玄関北西向き
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場3台分/北西側：市道 8.0ｍ（消雪パイプあり）
富曽亀小学校/東北中学校