三条市下坂井
新築（建売住宅）②
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
設備仕様
構造特徴
収納スペース
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 三条市下坂井 新築（建売住宅）②
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,290万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 三条市下坂井153番2
- 建物面積
- 125.57㎡（37.98坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 118.80㎡（35.93坪）
- 築年月
- 令和6年12月完成予定
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 60％
- 学区
- 大崎学園
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 南東側：市道約5.1ｍ
- 都市計画区分
- 非線引き区域
- 物件番号
- 2024112819067
- 最終更新日
- 2024年12月01日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越線 東三条駅 250ｍ（徒歩4分）
バス停 三条商業高校 220ｍ（徒歩3分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：須加
携帯：090-2644-9734
E-mail: suka@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
●準防火地域
●建物面積の内、車庫面積26.44㎡
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
■ファミリーマート三条田島店
・・・・600ｍ（徒歩8分）
■セブンイレブン三条下坂井店
・・・・700ｍ（徒歩9分）
■スーパーマルセン興野店
・・・・1,000ｍ（徒歩13分）
■ブーランジェリー・マロナ（パン屋）
・・・・700ｍ（徒歩9分）
■cafe dining wood
・・・・750ｍ（徒歩10分）
■三条市立大崎学園
・・・・1,900m（徒歩24分）
★カーナビ入力：三条市下坂井5-15★
【建築確認番号：NK第24長00001号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
担当から一言
◆1階にビルトインガレージがある3階建ての建売住宅です。
◆東三条駅まで徒歩4分！コンビニ・スーパーも徒歩圏内♪
◆水廻りが集中しているため、家事動線がスムーズです。
◆洗面脱衣室に物干しスペースを設けましたので、洗濯物を運ぶことなく
干せます。
◆対面キッチンはリビングにいるご家族の様子を見ながら調理出来ますので、
小さなお子様がいるご家族でも安心です。
『見える品質と感じる快適さ、新生活スタートをお手軽に』
一代工務店の建売住宅です。
＜令和6年12月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK17帖/対面キッチン
IHヒーター/3口以上コンロ
室内物干しスペース
ウォークインクローゼット
Low-E複層ガラス/玄関南東向き/エコジョーズ
バス1坪以上/LDKエアコン設置
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場3台分/南東側：市道約5.1ｍ
大崎学園