三条市曲渕3丁目
新築（建売住宅）④
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
設備仕様
構造特徴
収納スペース
周辺環境
パノラマ動画
物件の概要
- 物件名
- 三条市曲渕3丁目 新築（建売住宅）④
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺二階建
- 販売価格
- 2,480万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 三条市曲渕3丁目137番13
- 建物面積
- 95.01㎡（28.74坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 165.60㎡（50.09坪）
- 築年月
- 令和6年3月完成
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・浄化槽
- 建ぺい率
- 50％
- 学区
- 月岡小学校・本成寺中学校
- 容積率
- 100％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 北側：市道6.0ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 非線引き区域
- 物件番号
- 2024021312063
- 最終更新日
- 2024年04月13日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越線 三条駅 1,300ｍ（徒歩17分）
バス停 曲渕2丁目 390ｍ（徒歩5分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：小林
携帯：090-1438-1795
E-mail：y-kobayashi@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
●22条指定区域
●高さ制限：10ｍ
●外壁後退：1.5ｍ
●消雪パイプ管理費：2万円／年
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
■ファミリーマート三条田島店
・・・・900ｍ（徒歩12分）
■スーパーマルイ三条月岡店
・・・・1,000ｍ（徒歩13分）
■三条市立月岡小学校
・・・・550ｍ（徒歩7分）
■三条市立本成寺中学校
・・・・2,200ｍ（徒歩28分）
★カーナビ→三条市曲渕3丁目17付近★
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
建売住宅とは｜注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説
担当から一言
◆洗面脱衣室から物干場まで一直線の家事楽動線の物件！
◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪
◆8帖の洋室は季節物の衣類もスッキリ収納できる
ウォークインクローゼット付き！
◆料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン♪
◆前面道路には消雪パイプ完備で冬も安心！
『見える品質と感じる快適さ、新生活スタートをお手軽に』
一代工務店の建売住宅です。
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ZEH Oriented住宅
家族3から5人向け/4LDK
LDK15.6帖/横長リビング/対面キッチン
IHヒーター/3口以上コンロ
ウォークインクローゼット
室内物干しスペース/洗面脱衣室・物干場
Low-E複層ガラス/玄関北向き/エコジョーズ
バス1坪以上/LDKエアコン設置
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場2台分/北側：市道6.0ｍ（消雪パイプあり）
月岡小学校/本成寺中学校