新潟市東区竹尾2丁目　新築(建売住宅) : 新築（建売）住宅、中古住宅、土地購入なら一代工務店へ！

東区

南向き駐車場あり

新潟市東区竹尾2丁目　新築(建売住宅)

2,699万円（税込）

『見える品質と感じる快適さ、新生活スタートをお手軽に』

一代工務店の建売住宅です。

30坪の土地に家族4人が暮らせるコンパクト住宅は、駐車スペースもバッチリ２台確保しています。

VR住宅360°バーチャル見学会をご覧頂けます。

■自社売主物件につき仲介手数料不要！

■家族２～４人名向け

■ＬＤＫエアコン設置■LDK階段

■トイレ２箇所完備

■全室フローリング■室内物干スペース■サンルーム

■LDK14.2帖 ■対面キッチン

■玄関南向き ■システムキッチン、IHコンロ

■竹尾小学校・木戸中学校

【間取り】３LDK 【土地面積】30.95坪

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物件の概要

物件名: 新潟市東区竹尾2丁目　新築(建売住宅)

構造: 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建

販売価格: 2,699万円（税込）

種類: 居宅

所在地: 新潟市東区竹尾2丁目302番9

建物面積: 84.55㎡（25.57坪）

地目: 宅地

間取り: ３LDK

土地面積: 102.34㎡（30.95坪）

築年月: 令和5年5月完成

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

設備: 電気・水道・都市ガス・公共下水

建ぺい率: 60

学区: 竹尾小学校・木戸中学校

容積率: 200

取引態様: 売主

接道: 南側：私道：道路幅員6.2m（開発道路）

都市計画区分: 市街化区域

物件番号: 202310209001

最終更新日: 2023年11月26日

最寄り駅/アクセス: 信越本線/越後石山駅　約2.3km

新潟交通/竹尾　約460m

担当者

明るい未来を築く家づくり

信頼で繋がるトータルハウジングアドバイザー

担当：涌井

携帯：080-4402-5448

LINE：【LINE】⇦をクリック

Email: wakui@ichidai-k.co.jp

詳細はお気軽にお問合せ下さい。

特記事項

※自社売主物件につき仲介手数料不要！

※新築住宅瑕疵保険加入。

「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」

※繰り返しの地震に強い「制震」住宅

　制震ダンパーMAMORYを採用しています。

「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」

※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり

「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることができます。」

※一代工務店の建売住宅は、
　土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
　全てを含んだ完成価格表示です！

【建築確認番号：NK第22長00685号】

道路持分あり（61㎡）

【R5年9月9日価格改定致しました】2780万円⇒2699万円

　※旧価格公開日　R5年3月20日
  　新価格公開日　R5年10月20日

≪周辺環境≫

幼稚園・保育園・学校	牡丹山幼稚園・・・約1600m（徒歩20分・車約7分）いろはこども園(こども園)・・・約81m　（徒歩1分）竹尾小学校・・・約400m（徒歩5分・車約2分）木戸中学校・・・約1600m（徒歩20分・車約6分）
医療	おおかわクリニック・・・約240m（徒歩3分・車約1分）木戸病院・・・約1300m（徒歩17分・車約4分）佐々木歯科医院・・・約450m（徒歩6分・車約2分）
お買い物	清水フードセンター中山店・・・約1200m（徒歩15分・車約5分）イオン上木戸店・・・約1500m（徒歩19分・車約5）ココカラファイン牡丹山店・・・約900m（徒歩12分・車約5分）セブンイレブン新潟竹尾3丁目店・・・約350m（徒歩1分・車約1分）
行政・公共施設	新潟市東区役所・・・約1,800m（車約9分）
金融機関	第四北越銀行卸新町支店・・・約900m（徒歩12分・車約4分）新潟卸団地郵便局・・・約900m（徒歩12分・車約4分）
交通	竹尾IC・・・約850m（車約4分）新潟東スマートチェンジIC・・・約3700m（車約11分）