建築中
長岡市宮原2丁目
新築（建売住宅）
長岡市宮原2丁目7-22
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
設備仕様
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 長岡市宮原2丁目 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,980万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市宮原2丁目366番19
- 建物面積
- 91.71㎡（27.74坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 165.80㎡（50.15坪）
- 築年月
- 令和8年7月完成予定
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 60％
- 学区
- 千手小学校・南中学校
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 東側：市道 5.7ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2022012231965
- 最終更新日
- 2026年03月09日
- 最寄り駅/アクセス
JR長岡駅 1,800ｍ（徒歩23分、車8分）
バス停 幸町 180ｍ（徒歩3分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：高橋
携帯：080-1223-9349
- 特記事項
-
●前面道路消雪パイプ完備
●法22条指定区域
●第三種高度地区
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
◆幼稚園・保育園・学校
千手小学校…850m（徒歩11分、車3分）
南中学校…850m（徒歩11分、車3分）
三和保育園…130m（徒歩2分、車1分）
◆お買い物
セブンイレブン市立劇場前…190m（徒歩3分、車1分）
ローソン幸町店…500ｍ（徒歩7分、車2分）
クスリのアオキ西千手店…600m（徒歩8分、車2分）
原信シビックコア店…500m（徒歩7分、車3分）
◆医療
杉本内科医院…1000m（徒歩13分、車4分）
野村こどもクリニック…650m（徒歩9分、車2分）
◆行政・公共施設
三和公園…130m（徒歩2分）
防災公園…850m（徒歩11分、車5分）
子育ての駅ぐんぐん…850m（徒歩11分、車5分）
◆金融機関
第四北越銀行長岡南支店…190m（徒歩3分、車1分）
長岡三和郵便局…240m（徒歩3分、車1分）
◆交通
JR長岡駅…1800m（徒歩23分、車8分）
★カーナビ入力：長岡市宮原2丁目7-22★
【建築確認番号：NK第25長00770号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
担当から一言
◆商業施設、病院、学校、保育園が近く、利便性のとれた好立地。
◆前面道路には消雪パイプ完備。
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置。冬場や花粉の季節でも洗濯ストレスを軽減。
◆1階トイレには、すっきりとしたデザインのタンクレストイレを採用。
◆洗面スペースには、デザイン性の高いアイカの造作洗面台。
◆ウォークインクローゼットやファミリークローク、食品庫など収納スペースが充実。
＜令和8年7月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK16.8帖/対面キッチン
IHヒーター/3口コンロ/食品庫
ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
バス1坪以上/オートバス
LDKエアコン設置/室内物干しスペース
ファミリークローク/造作洗面台
ウォークインクローゼット
Low-E複層ガラス/玄関東向き
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場3台分/東側：市道 5.7ｍ（消雪パイプあり）
千手小学校/南中学校