長岡市江陽1丁目
新築（建売住宅）2号棟
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
設備仕様
構造特徴
収納スペース
周辺環境
パノラマ動画
物件の概要
- 物件名
- 長岡市江陽1丁目 新築（建売住宅）2号棟
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺二階建
- 販売価格
- 2,480万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市江陽1丁目12番23
- 建物面積
- 88.40㎡（26.74坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 175.11㎡（52.97坪）
- 築年月
- 令和5年9月完成
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 50％
- 学区
- 上川西小学校・江陽中学校
- 容積率
- 80％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 南東側：市道8.0ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2024010110459
- 最終更新日
- 2024年04月14日
- 最寄り駅/アクセス
バス停 江陽団地 240ｍ（徒歩3分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：藤崎
携帯：090-2763-5443
Email:fujisaki@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
●22条指定区域
●第1種高度地区
●外壁後退：1ｍ
●高さ制限：10ｍ
●前面道路には消雪パイプあり
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
【R6年3月29日価格改定しました】2580万円⇒2480万円
※旧価格公開日 R5年6月25日
新価格公開日 R6年3月29日
≪周辺環境≫
■長岡市立上川西小学校
・・・・400ｍ（徒歩5分）
■長岡市立江陽中学校
・・・・650ｍ（徒歩9分）
■セブンイレブン長岡堤町店
・・・・650m（徒歩9分）
■原信宮関店
・・・・1,200m（徒歩15分）
■江陽公園
・・・・160m（徒歩2分）
■リバーサイド千秋
・・・・2,400m（徒歩30分）
★カーナビ入力：長岡市江陽1丁目12-28付近★
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
建売住宅とは｜注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説
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担当から一言
■江陽エリアの新築住宅です。
■52坪の丁度良い広さの敷地で建物裏にも充分なスペースを確保しました。
■サンルーム付きで雨や雪、花粉なども気にせず洗濯物が干せます♪
■上川西小学校、江陽中学校、共に徒歩圏内でお子様の通学も安心です♪
【3月29日価格改定】2580万円⇒2480万円
『見える品質と感じる快適さ、新生活スタートをお手軽に』
一代工務店の建売住宅です。
VR住宅360°バーチャル見学会をご覧頂けます。
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3から4人向け/3LDK
LDK15.5帖/対面キッチン
IHヒーター/3口以上コンロ/オープンクローゼット
室内物干しスペース/洗面脱衣室
Low-E複層ガラス/玄関南東向き/エコジョーズ
バス1坪以上/LDKエアコン設置
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
南東側：市道8.0ｍ（消雪パイプあり）
駐車場2台分/上川西小学校/江陽中学校