建築中
三条市曲渕3丁目
新築（建売住宅）
三条市曲渕3丁目23-33-8付近
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 三条市曲渕3丁目 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,380万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 三条市曲渕3丁目甲26番20
- 建物面積
- 86.32㎡（26.11坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 157.18㎡（47.54坪）
- 築年月
- 令和8年4月完成予定
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・浄化槽
- 建ぺい率
- 60％（50％＋10％）
- 学区
- 月岡小学校・本成寺中学校
- 容積率
- 100％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 南側：市道 6.0ｍ、北側：市道 6.0m（2方向とも消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 非線引き区域
- 物件番号
- 2021072931068
- 最終更新日
- 2026年02月13日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越線 三条駅 1,800ｍ（徒歩23分、車5分）
バス停 諏訪2丁目 340ｍ（徒歩5分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：小林
携帯：090-1438-1795
E-mail：y-kobayashi@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
・外壁後退：1.5ｍ
・高さの制限：10ｍ
・22条指定区域
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
■スーパーマルイ 三条月岡店
・・・・1,000ｍ（徒歩14分、車3分）
■ウオロク 東新保店
・・・・1,600ｍ（徒歩20分、車4分）
■セブンイレブン 三条月岡店
・・・・950m（徒歩12分、車3分）
■ファミリーマート 三条新保店
・・・・1,800ｍ（徒歩23分、車5分）
■ツルハドラッグ 三条東新保店
・・・・1,600m（徒歩20分、車4分）
■マツモトキヨシ 三条東新保店
・・・・1,600m（徒歩20分、車4分）
■ウエルシア三条新保店
・・・・2,000m（徒歩25分、車5分）
■パワーコメリ三条四日町店
・・・・2,900m（徒歩37分、車8分）
■カワイ（総菜・お肉屋）
・・・・1,500m（徒歩19分、車4分）
■ケーズデンキ三条東新保店
・・・・1,600m（徒歩20分、車4分）
■スターバックスコーヒー 三条東新保店
・・・・1,500m（徒歩19分、車4分）
■三条信用金庫 月岡支店
・・・・1,000m（徒歩13分、車3分）
■聖公会聖母こども園
・・・・400m（徒歩5分、車1分）
■三条市立月岡保育所
・・・・1,000m（徒歩13分、車3分）
■月岡保育所 子育て支援センター
・・・・1,000m（徒歩13分、車3分）
■三条市立月岡小学校
・・・・750m（徒歩10分、車2分）
■三条市立本成寺中学校
・・・・2,800m（徒歩35分、車7分）
■三条市総合運動公園
・・・・2,000m（徒歩25分、車5分）
★カーナビ入力：三条市曲渕3丁目23-33-8付近★
【建築確認番号：NK第25長00430号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
建売住宅とは｜注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説
担当から一言
◆月岡小学校 徒歩約10分、スーパーマルイ月岡店 徒歩約14分。暮らしやすさがそろった住環境♪
◆前面道路2方向に消雪パイプ完備。冬も安心です。
◆3面採光で明るさを確保した開放的な南側LDK。
◆水回りをまとめることで、家事動線を短くし家事の負担を軽減。
◆玄関をすっきり保てるシューズクロークを設置しました。
＜令和8年4月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK14帖/対面キッチン
IHヒーター/3口コンロ
バス1坪以上/オートバス
LDKエアコン設置/室内物干しスペース
Low-E複層ガラス/玄関南向き
24時間換気システム/制震ダンパー
駐車場2台分/地盤調査済
南側：市道 6.0ｍ、北側：市道 6.0m（2方向とも消雪パイプあり）
月岡小学校/本成寺中学校