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長岡市蓮潟3丁目
新築（建売住宅）
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
設備仕様
構造特徴
収納スペース
周辺環境
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物件の概要
- 物件名
- 長岡市蓮潟3丁目 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺二階建
- 販売価格
- 2,530万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市蓮潟3丁目9番9
- 建物面積
- 91.70㎡（27.73坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 132.25㎡（40.00坪）
- 築年月
- 令和6年4月完成
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 60％
- 学区
- 上川西小学校・江陽中学校
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 北側：市道8.0ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2024042613549
- 最終更新日
- 2024年04月30日
- 最寄り駅/アクセス
バス停 長岡造形大学前 650ｍ（徒歩9分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：高橋
携帯：080-1223-9349
- 特記事項
-
●22条指定区域
●第二種高度地区
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
■ファミリーマート 長岡蓮潟店
・・・・250m（徒歩4分）
■ウオロク 蓮潟店
・・・・750m（徒歩10分）
■原信 宮関店
・・・・750m（徒歩10分）
■長岡市立上川西小学校
・・・・1,200m（徒歩15分）
■長岡市立江陽中学校
・・・・1,800m（徒歩23分）
■わせだ公園
・・・・93m（徒歩2分）
★カーナビ入力：長岡市蓮潟3丁目9-22★
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
建売住宅とは｜注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説
担当から一言
◆徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり、毎日のお買い物に便利な立地です♪
◆気軽な近さの わせだ公園をお散歩すれば、気分リフレッシュ♪
◆リビングには床暖房付！
空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です♪
◆家族全員の衣類や小物を収納できるファミリークローゼット！
◆前面道路には消雪パイプ完備で冬も安心！
『見える品質と感じる快適さ、新生活スタートをお手軽に』
床暖房で暖かく、くつろぎリビングで日常がもっと豊かに。
一代工務店の建売住宅です。
VR住宅360°バーチャル見学会をご覧頂けます。
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
足元からあったか！LDKには床暖房を設置。
家族3から4人向け/3LDK
LDK15.6帖/対面キッチン
IHヒーター/3口以上コンロ/ファミリークローゼット
室内物干しスペース/脱衣室
Low-E複層ガラス/玄関北向き/エコジョーズ
バス1坪以上/24時間換気システム
制震ダンパー/地盤調査済
駐車場2台分/北側：市道8.0ｍ（消雪パイプあり）
上川西小学校/江陽中学校