建築中
長岡市地蔵1丁目
新築（建売住宅）
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 長岡市地蔵1丁目 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,480万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市地蔵1丁目5番1
- 建物面積
- 90.88㎡（27.49坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 201.96㎡（61.09坪）
- 築年月
- 令和6年9月完成予定
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 設備
- 電気・水道・オール電化・公共下水
- 建ぺい率
- 60％
- 学区
- 川崎小学校・東北中学校
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 西側：市道5.7ｍ 東側：私道約3.9ｍ（2方向とも消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2022012317582
- 最終更新日
- 2024年04月07日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越線 長岡駅 1,400ｍ（徒歩18分）
バス停 川崎学校前 400ｍ（徒歩5分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：藤崎
携帯：090-2763-5443
Email:fujisaki@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
●22条指定区域
●第三種高度地区
●前面道路には消雪パイプあり（2方向）
●消雪パイプ管理費：1万円/年（令和5年度）
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
■ファミリーマート 長岡川崎店
・・・・650ｍ（徒歩9分）
■ラ・ムー 長岡愛宕店
・・・・750m（徒歩10分）
■原信 今朝白店
・・・・800m（徒歩10分）
■ツルハドラッグ 長岡愛宕店
・・・・750m（徒歩10分）
■長岡市立川崎小学校
・・・・240m（徒歩3分）
■長岡市立東北中学校
・・・・650m（徒歩9分）
★カーナビ入力：長岡市地蔵1丁目3-6付近★
【建築確認番号：NK第23長01091号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
建売住宅とは｜注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説
長岡市で購入するなら建売住宅or中古住宅or注文住宅？特徴・価格相場・選び方を紹介
担当から一言
◆小学校・中学校とも近く、長岡市中心部に近い便利な立地の新築住宅です。
◆ラ・ムー、原信ともに徒歩10分！近隣には商業施設多数ありお買い物に便利です♪
◆前面道路2方向とも消雪パイプあり。冬も安心です♪
◆お庭10坪以上♪お子様の遊び場や、ガーデニング、BBQなどお楽しみ頂けます。
◆8帖の洋室は季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付き！
◆15.6帖のLDKは対面キッチンとなっています。
◆敷地面積は61坪と余裕の敷地広さとなっています。
＜令和6年9月完成予定＞
『見える品質と感じる快適さ、新生活スタートをお手軽に』
一代工務店の建売住宅です。
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK15.6帖/対面キッチン
IHヒーター/3口以上コンロ
室内物干しスペース/2Fホール
ウォークインクローゼット
Low-E複層ガラス/玄関南向き/オール電化
バス1坪以上/LDKエアコン設置/庭10坪以上
24時間換気システム/制震ダンパー
地盤調査済/駐車場2台分
西側：市道5.7ｍ 東側：私道約3.9ｍ（2方向とも消雪パイプあり）
川崎小学校/東北中学校