長岡
長岡市呉服町1丁目
中古店舗 兼 住宅
長岡市呉服町1丁目2-12
2,980万円（税込）
【間取り】1階店舗×2階3LDK 【土地面積】228.12㎡（69.00坪）
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
設備仕様
パノラマ動画
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 長岡市呉服町1丁目 中古店舗 兼 住宅
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,980万円（税込）
- 種類
- 居宅・店舗
- 所在地
- 長岡市呉服町1丁目2番12
- 建物面積
- 184.92㎡（55.93坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 1階店舗×2階3LDK
- 土地面積
- 228.12㎡（69.00坪）
- 築年月
- 平成26年10月
- 用途地域
- 商業地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 80％＋10％
- 学区
- 表町小学校・東中学校
- 容積率
- 400％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 北東側：市道 18ｍ（車道9ｍ・両側各歩道4.5ｍ）/南東側：市道 4ｍ（2方向とも消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2026041432293
- 最終更新日
- 2026年04月28日
- 最寄り駅/アクセス
JR長岡駅 約550ｍ（徒歩7分）
バス停 関東町 100ｍ（徒歩2分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：湯沢
携帯：090-2884-6113
Email:yuzawa@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
●準防火地域
お気軽にお問い合わせください。
≪周辺環境≫
◆幼稚園・保育園・学校・子育て支援施設
東中学校…約1400m（徒歩18分）
表町小学校…約500m（徒歩7分）
天使・聖母幼稚園…約300m（徒歩4分）
市立昭和保育園…約1100ｍ（徒歩14分）
子育ての駅 ちびっこ広場・まちなか絵本館…約600ｍ（徒歩8分）
◆お買い物
ウオロク長岡店…約650m（徒歩9分）
セブンイレブン長岡呉服町店…約89m（徒歩2分）
ウエルシア長岡中島店…約900ｍ（徒歩12分）
◆交通・行政・公共施設・金融機関
JR長岡駅…約550m（徒歩7分）
新潟県労働金庫長岡支店…約210m（徒歩3分）
長岡郵便局…約350m（徒歩5分）
水道公園…約1100m（徒歩14分）
★カーナビ入力：長岡市呉服町１丁目2-12★
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
担当から一言
●駅から徒歩7分の店舗兼住宅！
●駅チカだから叶う 人の流れを呼び込む集客力と快適な暮らし♪
●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内でお買い物に便利な立地です！
●前面道路消雪パイプ完備、宅地内消雪井戸の立ち上げ利用できます♪
●多用途に活かせる店舗スペース＋ゆとりの駐車6台分
VR住宅360°バーチャル見学会をご覧頂けます。
自社売主物件につき仲介手数料不要！
土地50坪以上/市街地が近い/閑静な住宅地
角地/整形地/都市近郊/陽当り良好/通風良好
3LDK/LDK18.2帖/対面キッチン/IHヒーター
シャワー付き洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座
省エネ給湯器/複層ガラス/エアコン/バス1坪以上/オートバス
TVモニタ付きインターホン/ダブルロックドア/ディンプルキー
玄関北東向き/シャッター雨戸/24時間換気システム/駐車場6台分
北東側：市道 18ｍ/南東側：市道 4ｍ（2方向とも消雪パイプあり）
表町小学校/東中学校