建築中
小千谷市桜町
新築（建売住宅）1号棟
小千谷市桜町1095番3付近
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 小千谷市桜町 新築（建売住宅）1号棟
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,860万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 小千谷市大字桜町字新保1095番3
- 建物面積
- 90.06㎡（27.24坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 220.05㎡（66.56坪）
- 築年月
- 令和8年12月完成予定
- 用途地域
- 準住居地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 60％
- 学区
- 小千谷小学校・小千谷中学校
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 西側：市道 約5.8ｍ～5.9ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 非線引き区域
- 物件番号
- 2026042033175
- 最終更新日
- 2026年06月01日
- 最寄り駅/アクセス
JR上越線 小千谷駅 3,300ｍ（車9分）
バス停 西高校入口 380ｍ（徒歩5分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：沼田
携帯：070-8449-3715
Email:numata@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
◆幼稚園・保育園・学校・子育て支援施設
小千谷小学校…約1500m（徒歩19分）
小千谷中学校…約1000m（徒歩13分）
わかば保育園…約1200m（徒歩15分）
認定こども園つくし幼稚園…約1100m（徒歩14分）
子育て支援センター わんパーク…約700m（徒歩9分）
◆お買い物
原信 桜町店…約750m（徒歩10分）
原信 西小千谷店…約1300m（徒歩17分）
デイリーヤマザキ小千谷桜町店…約110ｍ（徒歩2分）
イオン小千谷店…約1000m（徒歩13分）
ひらせいホームセンター小千谷店…約900m（徒歩12分）
コメリパワー小千谷店…約1200m（徒歩15分）
マツモトキヨシ小千谷店…約750m（徒歩10分）
クスリのアオキ小千谷店…約800m（徒歩10分）
◆行政・公共施設
小千谷総合体育館・市民プール…約400m（徒歩5分）
◆医療
小千谷総合病院…約1400m（徒歩18分）
★カーナビ入力：小千谷市桜町1095番3付近★
【建築確認番号：NK第25長01389号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
担当から一言
●自然落雪住宅！３LDK！
●各種商業施設が徒歩圏内に充実♪お買い物に便利な立地です！
●前面道路には消雪パイプも完備で冬も安心！
●ウォークインクローゼットもあり収納充実！
・いくらかかるのか知りたい・・・
・まだ探し始めたばかりなのでまずは話だけ・・・
・自分の希望通りの間取りがまだよく決まっていない・・・
・ローンについて聞いてみたい・・・
どんなご要望でも何なりとお申し付けくださいませ！
お問い合わせ心よりお待ちしております！
＜令和8年12月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK15.7帖/対面キッチン
IHヒーター/3口コンロ
バス1坪以上/オートバス
LDKエアコン設置/室内物干しスペース
Low-E複層ガラス/玄関西向き/エコジョーズ
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場3台分/西側：市道 約5.8ｍ～5.9ｍ（消雪パイプあり）
小千谷小学校/小千谷中学校