建築中
三条市桜木町
新築（建売住宅）
三条市桜木町17-20付近
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 三条市桜木町 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,780万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 三条市桜木町478番5、477番1、478番1
- 建物面積
- 89.23㎡（26.99坪）
- 地目
- 宅地・公衆用道路
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 宅地部分：159.22㎡（48.16坪）、道路部分：319㎡（96.49坪 持分9分の1）
- 築年月
- 令和8年12月完成予定
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・浄化槽
- 建ぺい率
- 60％
- 学区
- 嵐南小学校・第一中学校
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 北西側：位置指定道路 6.0ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 非線引き区域
- 物件番号
- 2026052935470
- 最終更新日
- 2026年10月20日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越線 三条駅 1,600ｍ（徒歩20分）
バス停 川瀬神経内科クリニック 200ｍ（徒歩3分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：小林
携帯：090-1438-1795
E-mail：y-kobayashi@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
【イメージ画像】家具等はCG合成の配置例であり、付属いたしません。CGの特性上、実際の縮尺や日当たり等とは差異が生じます。 必ず現地にて実際の現況を優先してご確認ください。
・位置指定道路あり：道路部分319㎡ 持分9分の1
・22条指定区域
・消雪管理組合加入金：10,000円/初回のみ
・消雪パイプ積立金：10,000円/年
【建築確認番号：NK第25長01312号】
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
★カーナビ入力：三条市桜木町17-20付近★
教育三条市立嵐南小学校約1100m徒歩14分三条市立第一中学校約1090m徒歩14分三条市立嵐南保育所約180m徒歩3分本成寺保育園約500m徒歩7分買い物メッツ嵐南薬局約210m徒歩3分ウエルシア三条東本成寺店約270m徒歩4分セブンイレブン 三条東本成寺店約320m徒歩5分ドラッグ・トップス西本成寺店約440m徒歩6分サンドラッグ 西本成寺店約440m徒歩6分マルイ 本成寺店約620m徒歩8分医療あいば歯科医院約80m徒歩2分本成寺歯科クリニック約210m徒歩3分たむら皮フ科クリニック約270m徒歩4分三条こどもクリニック約310m徒歩4分篠田耳鼻咽喉科医院約310m徒歩4分茅原クリニック約390m徒歩5分山口医院約450m徒歩6分交通桜木町中央（バス停・ぐるっとさん）約150m徒歩2分三条駅（JR信越本線）約1610m徒歩21分北三条駅（JR弥彦線）約2120m徒歩27分公園・レジャー三条市民プール約510m徒歩7分憩パーク嵐南約810m徒歩11分四日町公園約840m徒歩11分公共施設三条ものづくり学校約160m徒歩3分三条市 嵐南公民館約760m徒歩10分三条市立図書館約1670m徒歩21分※距離および徒歩・車による所要時間は、提供資料またはGoogleマップのルート検索結果を参考に算出しています。
※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）、距離は10m単位（1の位）を切り捨てて表記しています。
※車による所要時間は、通常時の交通状況を前提とした目安であり、利用するルートや交通状況等により異なる場合があります。みらいエコ住宅2026事業｜35万円補助金対象
省エネ性能に配慮した住まいで、新生活をもっと身近に。
本物件は「みらいエコ住宅2026事業」の35万円補助金対象住宅です。
子育て世帯・若者夫婦世帯など、所定の条件を満たす方が補助を受けられる制度です。
※補助金の利用には、住宅・購入者・申請時期などの要件があります。予算上限に達した場合は受付が終了します。交付を保証するものではありません。
担当から一言
◆徒歩圏内に商業施設が多数揃う便利な周辺環境
◆毎日の送り迎えにゆとりが生まれる徒歩4分の嵐南保育所
◆季節の荷物までたっぷり仕舞える2.5帖の広々としたWIC
◆家族の入浴中も気兼ねなく身支度ができる独立型の洗面所
◆前面道路には消雪パイプ完備で冬も安心
家の中も、街の中も。毎日がラクになる家。
家族が集まる16.1帖のLDKと、使いやすい独立洗面・脱衣スペース。
保育所やスーパー、小児科も身近にそろい、家事も子育てもスムーズに。
毎日の小さな便利が、家族の時間にゆとりを生み出します。
見える品質と、感じる快適さ。
新生活を、もっと身近に。
一代工務店の建売住宅です。
＜令和8年12月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
「みらいエコ住宅2026事業」35万円補助金対象
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK16.1帖/対面キッチン
IHヒーター/3口コンロ
バス1坪以上/オートバス
LDKエアコン設置/室内物干しスペース
Low-E複層ガラス/玄関北西向き/エコジョーズ
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場2台分/北西側：位置指定道路 6.0ｍ（消雪パイプあり）
嵐南小学校/第一中学校