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新潟市西蒲区巻甲 新築（建売住宅）①
新潟市西蒲区巻甲4742番20（地番）間取り・ギャラリー
物件外観・内観
設備仕様
構造特徴
収納スペース
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 新潟市西蒲区巻字新道（甲4742番20）
- 構造
- 木造
- 販売価格
- 2,799万円（税込）
- 種類
- 新築一戸建て（建築確認済）
- 所在地
- 新潟市西蒲区巻字新道 甲4742番20（地番）
- 建物面積
- 89.23㎡（26.99坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 134.77㎡（40.76坪）
- 築年月
- 2026年10月
- 用途地域
- 準工業地域
- 設備
- 電気・ガス・水道・浄化槽
- 建ぺい率
- 60％
- 学区
- 巻北小学校／巻西中学校
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 西側・開発道路幅員6m 南側・新潟市道幅員5m
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2026102437321
- 最終更新日
- 2026年10月24日
- 最寄り駅/アクセス
- 教育新潟市立巻北小学校（小学校区）約1,560m徒歩20分新潟市立巻西中学校（中学校区）約1,990m徒歩25分買い物ウエルシア 巻店約230m徒歩3分車2分ローソン 新潟巻北店約230m徒歩3分車2分セブン-イレブン 下越巻店約270m徒歩4分車1分ひらせいホームセンター 巻店約280m徒歩4分車1分ウオロク 巻店約500m徒歩7分車2分コメリハード＆グリーン巻店約500m徒歩7分車2分ドラッグトップス 巻店約550m徒歩7分車2分チャレンジャー 巻店約750m徒歩10分車2分交通JR越後線 巻駅約990m徒歩13分
※距離および徒歩・車による所要時間は、提供資料またはGoogleマップのルート検索結果を参考に算出しています。
※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）、距離は10m単位（1の位）を切り捨てて表記しています。
※車による所要時間は、通常時の交通状況を前提とした目安であり、利用するルートや交通状況等により異なる場合があります。
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：小林
携帯：090-1438-1795
E-mail：y-kobayashi@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
【イメージ画像】家具等はCG合成の配置例であり、付属いたしません。CGの特性上、実際の縮尺や日当たり等とは差異が生じます。 必ず現地にて実際の現況を優先してご確認ください
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
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「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
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※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
- 建築確認済証：25長01305号
- 私道負担あり 369㎡10分の1
担当から一言
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一代工務店の建売住宅です。
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