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「新しい省エネ住宅基準がスタート!省エネ性能ラベルで見える化された住宅の選び方」

新しい「建築物の省エネ性能表示制度」が始まりました!

省エネ性能表示制度とは?

2024年4月に導入された「建築物の省エネ性能表示制度」は、建物の省エネ性能を明示し、消費者が容易に省エネ性能を把握・比較できるようにする制度です。これにより、省エネ性能の高い住宅の普及を促進します。

表示される項目

  1. エネルギー消費性能: 星の数で表示され、省エネ基準からどれだけエネルギー消費を削減できるかを示します。
  2. 断熱性能: 建物の断熱性能を評価し、断熱材の質と量、壁や窓の断熱効果を示します。
  3. 再エネ設備: 太陽光発電や風力発電などの再生可能エネルギー設備の有無を表示します。
  4. 目安光熱費: 年間の光熱費の目安を表示し、住宅のエネルギー効率を把握できます。
  5. ネット・ゼロ・エネルギー: 年間のエネルギー収支がゼロ以下の場合に表示されます。

建築物の省エネ性能ラベルについて

新しい制度に基づき、省エネ性能ラベルが導入され、消費者が建物のエネルギー効率を一目で理解できるようになりました。

  1. エネルギー消費性能評価: 1から5までの星で表され、省エネ性能の優劣を示します。
  2. 断熱性能評価: 断熱材や断熱方法の評価を示し、住宅の断熱性能を明確にします。
  3. 再エネ設備情報: 太陽光発電や風力発電などの設備の有無を明記します。
  4. 光熱費の目安: 年間の光熱費を数値で示し、経済性を理解しやすくします。
  5. ネット・ゼロ・エネルギー: 建物がゼロ・エネルギーの基準を満たしているかどうかを表示します。

国交省サイトの各ラベル項目の解説「一次エネルギー消費量とは?」の図表より

弊社の取り組み

弊社の最新物件では、全ての新築建売住宅に省エネ性能ラベルを導入しています。これにより、購入者は安心して省エネ性能を表示された住宅を選ぶことができます。

省エネ性能表示制度のメリット

  • 透明性の向上: 消費者は建物の省エネ性能を一目で理解でき、購入の際に安心感を持てます。
  • コスト削減: 省エネ性能が高い物件を選ぶことで、長期的な光熱費の削減が期待できます。
  • 環境保護: 再生可能エネルギーの利用促進により、環境負荷の低減に貢献します。

まとめ

省エネ性能表示制度の導入により、消費者は住宅のエネルギー性能を容易に理解し、比較できるようになります。弊社の物件はこの制度に準拠し、省エネ性能を提供することで、快適で経済的な生活をサポートします。

詳細については、国土交通省 省エネ性能表示制度をご参照ください。

 

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