建築中
長岡市川崎3丁目
新築（建売住宅）
長岡市川崎3丁目2426-8
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 長岡市川崎3丁目 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,890万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市川崎3丁目2426番8
- 建物面積
- 93.36㎡（28.24坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 167.43㎡（50.64坪）
- 築年月
- 令和8年11月完成予定
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 60％
- 学区
- 川崎小学校・東北中学校
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 南西側：位置指定道路 4.0ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2022012235228
- 最終更新日
- 2026年07月07日
- 最寄り駅/アクセス
JR長岡駅 1,800ｍ（徒歩23分、車5分）
バス停 川崎3丁目 70ｍ（徒歩1分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：高橋
携帯：080-1223-9349
- 特記事項
-
●自社売主物件につき仲介手数料不要！
●前面道路消雪パイプ完備
●法22条指定区域
●第二種高度地区
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
◆幼稚園・保育園・学校
川崎小学校…850m（徒歩11分、車4分）
東北中学校…400m（徒歩5分、車2分）
東部川崎保育園…260m（徒歩4分、車1分）
◆お買い物
原信川崎店…800m（徒歩10分、車3分）
コメリ ハード＆グリーン北長岡店…900m（徒歩12分、車3分）
アクロスプラザ長岡…1.2ｋm（徒歩15分、車4分）
ファミリーマート長岡川崎店…450m（徒歩6分、車2分）
◆医療
加藤クリニック…650m（徒歩9分、車2分）
◆行政・公共施設
川崎コミュニティセンター本館…350m（徒歩5分、車1分）
川崎2丁目さくら公園…250m（徒歩4分、車1分）
川崎交番…60m（徒歩1分）
◆金融機関
長岡川崎町郵便局…240m（徒歩3分、車1分）
◆交通
川崎3丁目バス停…70m（徒歩1分）
★カーナビ入力：長岡市川崎3丁目2426-8★
【建築確認番号：NK第25長01278号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
担当から一言
◆保育園や小中学校への通園・通学がスムーズな安心の教育環境
◆スーパーやバス停が徒歩圏内に揃う毎日の生活に便利な好立地
◆お料理中もリビングのご家族を見守れる対面キッチンの広々LDK16.5帖
◆各部屋に運ぶ手間を減らして家事を楽にする2階のファミリークローク
◆冬の雪かき負担をグッと軽減する前面道路の消雪パイプ完備
＜令和8年11月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK16.5帖/対面キッチン
IHヒーター/3口コンロ
バス1坪以上/オートバス
LDKエアコン設置/室内物干しスペース
Low-E複層ガラス/玄関北西向き/エコジョーズ
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場3台分/南西側：位置指定道路 4.0ｍ（消雪パイプあり）
川崎小学校/東北中学校