長岡市前田3丁目
新築（建売住宅）
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
設備仕様
構造特徴
収納スペース
周辺環境
パノラマ動画
物件の概要
- 物件名
- 長岡市前田3丁目 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,580万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市前田3丁目1453番12
- 建物面積
- 89.23㎡（26.99坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 201.01㎡（60.80坪）
- 築年月
- 令和6年7月完成
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 60％
- 学区
- 四郎丸小学校・南中学校
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 北側：市道6.2ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2024080417003
- 最終更新日
- 2024年08月31日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越線 長岡駅 約1,400ｍ（徒歩18分）
バス停 土合口 約200ｍ（徒歩3分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：栗田
携帯：090-4138-0514
E-mail：kurita@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
●22条指定区域
●第二種高度地区
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
■スーパーマルイ長岡学校町店
・・・・約220m（徒歩3分）
■業務スーパー中沢店
・・・・約800m（徒歩10分）
■原信 長岡花園店
・・・・約1,020m（徒歩13分）
■セブンイレブン長岡土合店
・・・・約900m（徒歩12分）
■アクロスプラザ長岡（美沢）
・・・・約1,160m（徒歩15分）
■長岡市民文化公園
・・・・約210m（徒歩3分）
■長岡市民体育館
・・・・約370m（徒歩5分）
■長岡市立中央図書館
・・・・約500m（徒歩7分）
■長岡市立四郎丸小学校
・・・・約470m（徒歩6分）
■長岡市立南中学校
・・・・約1,600m（徒歩20分）
■新潟大学付属長岡中学校
・・・・約450m（徒歩6分）
★カーナビ→長岡市前田3丁目9-33★
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
建売住宅とは｜注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説
担当から一言
◆長岡市内の人気『文教地区』物件
◆遊歩道に隣接！陽当り良好！
◆お買い物楽々！生活利便性良好！
◆便利なガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設置！洗濯物が約1時間（6㎏）で乾き、ふんわり仕上がります。
◆ゆとりの16帖リビングダイニングキッチン！
◆主寝室に大型ウォークインクローゼット収納！
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ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK16.1帖/対面キッチン
IHヒーター/3口以上コンロ
室内物干しスペース/2Fホール
ウォークインクローゼット
Low-E複層ガラス/玄関北向き/エコジョーズ
バス1坪以上/LDKエアコン設置
ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置/南庭10坪以上
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場3台分/北側：市道6.2ｍ（消雪パイプあり）
四郎丸小学校/南中学校