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長岡市新保2丁目
新築（建売住宅）
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
設備仕様
構造特徴
収納スペース
周辺環境
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物件の概要
- 物件名
- 長岡市新保2丁目 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,450万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市新保2丁目1747番6、1747番8
- 建物面積
- 89.87㎡（27.18坪）
- 地目
- 宅地・公衆用道路
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 宅地部分：152.06㎡（45.99坪）、道路部分：16㎡（4.84坪）
- 築年月
- 令和6年7月完成
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 60％
- 学区
- 富曽亀小学校・東北中学校
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 北側：位置指定道路4.0ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2024062218383
- 最終更新日
- 2024年07月26日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越線 北長岡駅 750ｍ（徒歩10分）
バス停 新保2丁目 190ｍ（徒歩3分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：藤崎
携帯：090-2763-5443
Email:fujisaki@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
●位置指定道路あり：道路部分16㎡（4.84坪）
●22条指定区域
●第三種高度地区
●前面道路には消雪パイプあり。
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
■ローソン 長岡新保店
・・・・600m（徒歩8分）
■原信 新保店・ダイソー・ドラッグトップス
・・・・700m（徒歩9分）
■チャレンジャー北長岡店
・・・・650m（徒歩9分）
■しまむら 長岡川崎店
・・・・600ｍ（徒歩8分）
■クスリのアオキ 長岡川崎店
・・・・600m（徒歩8分）
■長岡市立富曽亀小学校
・・・・1,200ｍ（徒歩15分）
■長岡市立東北中学校
・・・・1,200ｍ（徒歩15分）
★カーナビ入力：長岡市新保2丁目25-19★
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
建売住宅とは｜注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説
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担当から一言
◆周辺施設が充実した新保エリアに2階建の新築住宅です。
◆駐車場３台可能で余裕のある駐車スペース！
◆前面道路には消雪パイプあり。冬も安心です♪
◆料理をしながらでもご家族やお客様との対話を楽しめる対面キッチン！
◆1階・2階にトイレ設置♪ご家族が多い方などには助かりますね。
◆8帖の洋室は季節物の衣類もスッキリ収納できる2.8帖のウォークインクローゼット付き！
『見える品質と感じる快適さ、新生活スタートをお手軽に』
一代工務店の建売住宅です。
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自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK15.5帖/対面キッチン
IHヒーター/3口以上コンロ
ウォークインクローゼット
Low-E複層ガラス/玄関北向き/エコジョーズ
バス1坪以上/LDKエアコン設置/庭10坪以上
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場3台分/北側：位置指定道路4.0ｍ（消雪パイプあり）
富曽亀小学校/東北中学校