建築中
長岡市下条町
新築（建売住宅）
長岡市下条町1427番地5
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 長岡市下条町 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,380万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市下条町字田中1427番5、1427番8
- 建物面積
- 88.13㎡（26.65坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 146.67㎡（44.36坪）
- 築年月
- 令和8年6月完成予定
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 50％
- 学区
- 上組小学校・宮内中学校
- 容積率
- 100％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 北側：位置指定道路 4.50ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2022012229317
- 最終更新日
- 2026年01月05日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越本線 宮内駅 1,700ｍ（徒歩22分）
バス停 農協低温倉庫前 80ｍ（徒歩1分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：藤崎
携帯：090-2763-5443
Email:fujisaki@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
・高さ制限：10ｍ
・外壁後退：なし
・第一種高度地区
・22条指定区域
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
■ローソン 長岡摂田屋一丁目店
・・・・900ｍ（徒歩12分、車3分）
■ セブンイレブン 長岡摂田屋店
・・・・950ｍ（徒歩12分、車3分）
■原信 宮内店
・・・・2,200m（徒歩28分、車6分）
■ココカラファイン 長岡宮内店
・・・・2,300m（徒歩29分、車6分）
■コメリハード＆グリーン 宮内店
・・・・2,200m（徒歩28分、車6分）
■越後宮内郵便局
・・・・1,800m（徒歩23分、車5分）
■長岡信用金庫 宮内支店
・・・・1,700m（徒歩22分、車5分）
■医療法人立川メディカルセンター立川綜合病院
・・・・3,100m（徒歩39分、車8分）
■摂田屋保育園
・・・・1,300m（徒歩17分、車4分）
■長岡市立上組小学校
・・・・400m（徒歩5分、車1分）
■長岡市立宮内中学校
・・・・2,100m（徒歩27分、車6分）
★カーナビ入力：長岡市下条町1427番地5★
【建築確認番号：NK第25長00670号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
建売住宅とは｜注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説
長岡市で購入するなら建売住宅or中古住宅or注文住宅？特徴・価格相場・選び方を紹介
担当から一言
◆上組小学校・宮内中学校エリアの建売住宅です。
◆対面キッチンのLDKは16.6帖となっています。３面採光で明るく開放的な空間です。
◆前面道路には消雪パイプが設置されています。
◆脱衣室に「乾太くんデラックス」が設置されています。
◆2階寝室には2.5帖のウォークインクローゼットが付いています。
＜令和8年6月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK16.6帖/対面キッチン
IHヒーター/3口コンロ/食品庫
バス1坪以上/オートバス
LDKエアコン設置/室内物干しスペース
ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置/シューズクローク
ファミリークローク/ウォークインクローゼット
Low-E複層ガラス/玄関東向き
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場3台分/北側：位置指定道路 4.50ｍ
上組小学校/宮内中学校