リフォーム中
長岡市陽光台4丁目
中古住宅
長岡市陽光台4丁目7-6
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 長岡市陽光台4丁目 中古住宅
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 1,280万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市陽光台4丁目7番6
- 建物面積
- 72.03㎡（21.78坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 1LDK
- 土地面積
- 216.54㎡（65.50坪）
- 築年月
- 平成27年7月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 50％
- 学区
- 青葉台小学校・青葉台中学校
- 容積率
- 80％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 西側：市道 8.0ｍ
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2026050933612
- 最終更新日
- 2026年05月11日
- 最寄り駅/アクセス
バス停 陽光台4丁目 約240ｍ（徒歩3分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：湯沢
携帯：090-2884-6113
Email:yuzawa@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
・22条指定区域
・第一種高度地区
・高さ制限：10ｍ
・外壁後退：1ｍ
お気軽にお問い合わせください。
＜リフォーム内容＞※令和8年5月完了予定
・外壁玄関回り塗装
・キッチン引き出しレール交換、蛇口交換
・レンジフード交換
・ガスコンロ交換
・浴室クリーニング及び扉交換
・トイレ便座交換
・洗面台新品交換
・給湯器新品交換
・2階洋室ドア取付
・LDKエアコン1台新品交換
・クロス全面貼替、補修
・火災報知器新品交換
・モニターホン新品交換
・ハウスクリーニング
・鍵交換 等
≪周辺環境≫
◆幼稚園・保育園・学校
青葉台中学校…約2300m（徒歩29分）
青葉台小学校…約1400m（徒歩18分）
幼保連携型認定こども園 太陽ゆうゆう保育園…約1200m（徒歩15分）
◆お買い物
業務スーパー長岡ニュータウン店…約2500m（車7分）
ひらせいホームセンター長岡ニュータウン店…約2200m（車6分）
◆交通・行政・公共施設・金融機関
陽光台４丁目バス停…約240m（徒歩3分）
国営越後丘陵公園…約1100ｍ（徒歩14分）
長岡ニュータウン運動公園 ソフトボール場…約350ｍ（徒歩５分）
長岡ニュータウン運動公園サッカー場…約1000ｍ（徒歩13分）
第四北越銀行ニュータウンキャッシュコーナー…約2100ｍ（車6分）
★カーナビ入力：長岡市陽光台四丁目7-6★
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
担当から一言
●内装、外装リフォーム実施の1LDK
●吹き抜けがある、開放的なリビング！24時間換気完備で清潔な空間で暮らせます。
●国営越後丘陵公園に近く四季折々の自然を楽しめる！
●閑静な住宅街、風通しが良く日当たり良好、ゆったりとした街並み
●敷地面積約65坪、家庭菜園やガーデニングが楽しめる！
＜令和8年5月リフォーム完了予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
閑静な住宅地/整形地/市街地が近い/高台に立地
陽当り良好/通風良好
LDK3面採光/天井高2.5ｍ以上
1LDK/LDK16帖/対面キッチン/IHヒーター/3口コンロ
バス1坪以上/オートバス/LDKエアコン設置
シャワー付き洗面化粧台/温水洗浄便座/節水型トイレ
TVモニタ付きインターホン/ダブルロックドア/ディンブルキー
24時間換気システム/物干場/玄関西向き
南庭10坪以上/省エネ給湯器/複層ガラス
駐車場2台分/西側：市道8.0ｍ
青葉台小学校/青葉台中学校