建築中
新潟市西蒲区和納
新築（建売住宅）
新潟市西蒲区和納1619-33付近
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 新潟市西蒲区和納 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,290万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 新潟市西蒲区和納字三田1619番33
- 建物面積
- 82.21㎡（24.86坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 262.70㎡（79.46坪）
- 築年月
- 令和8年9月完成予定
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 60％
- 学区
- 和納小学校・岩室中学校
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 西側：市道 約5.8ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2026032834372
- 最終更新日
- 2026年06月09日
- 最寄り駅/アクセス
JR越後線 岩室駅 550ｍ（徒歩7分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：須加
携帯：090-2644-9734
E-mail: suka@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
■リオン・ドールガーデン巻
・・・・3,400ｍ（徒歩43分、車9分）
■デイリーヤマザキ新潟富岡店
・・・・1,200ｍ（徒歩15分）
■ドラッグ・トップス巻南店
・・・・3,500m（徒歩44分、車9分）
■新潟市立和納保育園
・・・・500m（徒歩7分）
■新潟市立和納小学校
・・・・400m（徒歩5分）
■新潟市立岩室中学校
・・・・2,500m（徒歩32分、車7分）
■野きろの杜
・・・・210m（徒歩3分）
■和納郵便局
・・・・750m（徒歩10分）
■新潟市立岩室図書館
・・・・1,900m（徒歩24分）
■JA新潟かがやき岩室支店
・・・・1,700m（徒歩22分）
■金子医院（主な診療科目は内科・小児科）
・・・・800m（徒歩10分）
★カーナビ入力：新潟市西蒲区和納1619-33付近★
【建築確認番号：NK第25長00819号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
担当から一言
◆和納小学校徒歩5分・和納保育園徒歩7分、お子様の通園通学も安心の近さ。
◆毎日の通勤通学がスムーズになる「岩室駅」徒歩7分の駅チカ立地。
◆心地よい光と風が部屋中を通り抜ける、全室2面採光の明るい住まい。
◆まとめ買いした食材や調理器具もすっきりと片付く可動棚4段の食品庫。
◆家族との会話を楽しみながらお料理ができるIH搭載の対面キッチン。
◆前面道路は消雪パイプが設置されていて冬も安心。
◆ゆとりの並列3台駐車スペースで、ご夫婦の車＋来客用も安心。毎日の出し入れもスムーズ。
＜令和8年9月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK
LDK14.1帖/対面キッチン
IHヒーター/3口コンロ
バス1坪以上/オートバス
LDKエアコン設置/室内物干しスペース
Low-E複層ガラス/玄関西向き/エコジョーズ
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場3台分/西側：市道 約5.8ｍ（消雪パイプあり）
和納小学校/岩室中学校