建築中
燕市吉田下中野
新築（建売住宅）3号棟
燕市吉田下中野502-1付近
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 燕市吉田下中野 新築（建売住宅）3号棟
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,890万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 燕市吉田下中野字門光寺529番16
- 建物面積
- 88.13㎡（26.65坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 183.31㎡（55.45坪）
- 築年月
- 令和8年12月完成予定
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 60％
- 学区
- 吉田南小学校・吉田中学校
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 北側：市道 14.4ｍ～15.0ｍ（接面歩道 2.3ｍ＋車道 8.1ｍ＋対面歩道 4.0～4.6ｍ）消雪パイプあり
- 都市計画区分
- 非線引き区域
- 物件番号
- 2026101035345
- 最終更新日
- 2026年10月11日
- 最寄り駅/アクセス
JR越後線 南吉田駅 900ｍ（徒歩12分）
バス停 産業会館 640ｍ（徒歩8分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：竹之内
携帯：090-7815-6720
E-mail：takenouchi@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
【建築確認番号：NK第25長01391号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
★カーナビ入力：燕市吉田下中野502-1付近
教育燕市立吉田南小学校約380m徒歩5分燕市立吉田中学校約3,200m徒歩40分きららおひさまこども園約410m徒歩6分きららにこにここども園約650m徒歩9分買い物コメリリフォーム吉田店約80m徒歩2分ウオロク吉田店約160m徒歩3分クスリのコダマ 吉田南店約200m徒歩3分セブンイレブン 燕吉田西太田店約230m徒歩3分ウエルシア燕西太田店約300m徒歩4分サンドラッグ 吉田店約570m徒歩8分原信吉田店約580m徒歩8分医療親水公園前歯科約210m徒歩3分五十嵐歯科皮膚科医院約650m徒歩9分さいとう内科クリニック約850m徒歩11分新潟県立吉田病院約1,440m徒歩19分伊東こどもクリニック約1,470m徒歩19分交通バス停：吉田西太田［ウオロク吉田店前］（やひこ号［弥彦・燕広域循環バス］）約290m徒歩4分JR越後線 南吉田駅約930m徒歩12分JR越後線 吉田駅約1,610m徒歩21分公園・レジャー燕市 みなみ親水公園約220m徒歩3分公共施設燕市役所約640m徒歩9分燕警察署約750m徒歩10分※距離および徒歩・車による所要時間は、提供資料またはGoogleマップのルート検索結果を参考に算出しています。
※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）、距離は10m単位（1の位）を切り捨てて表記しています。
※車による所要時間は、通常時の交通状況を前提とした目安であり、利用するルートや交通状況等により異なる場合があります。みらいエコ住宅2026事業｜35万円補助金対象
省エネ性能に配慮した住まいで、新生活をもっと身近に。
本物件は「みらいエコ住宅2026事業」の35万円補助金対象住宅です。
子育て世帯・若者夫婦世帯など、所定の条件を満たす方が補助を受けられる制度です。
※補助金の利用には、住宅・購入者・申請時期などの要件があります。予算上限に達した場合は受付が終了します。交付を保証するものではありません。
担当から一言
◆新しく綺麗に整えられた、大型分譲地内
◆ウオロク・コダマ徒歩4分、小学校徒歩7分の安心感がある立地
◆南吉田駅徒歩12分、さらに国道へのアクセスもスムーズな利便性
◆子育て施設や公園も身近に揃う、家族に優しい穏やかな周辺環境
◆食品庫や1階ファミリークローゼットに2.5帖のWICなど、豊富な収納
◆脱衣室と洗面所を別々に設けた、家族の時間帯が重なっても使いやすい水回り動線
家の中も、街の中も。毎日がラクになる家。
家族が集まるLDK、使いやすい家事動線、南側のゆとり。
駅・買い物・子育て施設も身近にそろい、毎日の暮らしにちょうどいい余白を。
見える品質と、感じる快適さ。
新生活を、もっと身近に。
一代工務店の建売住宅です。
＜令和8年12月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
「みらいエコ住宅2026事業」35万円補助金対象
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向/3LDK
LDK16.7帖/対面キッチン
IHヒーター/3口コンロ
バス1坪以上/オートバス
LDKエアコン設置/室内物干しスペース
Low-E複層ガラス/玄関東向き/エコジョーズ
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場2台分/北側：市道 14.4ｍ～15.0ｍ（消雪パイプあり）
吉田南小学校/吉田中学校