建築中
長岡市中沢4丁目
新築（建売住宅）
長岡市中沢4丁目395番地18
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
設備仕様
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 長岡市中沢4丁目 新築（建売住宅）
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,460万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市中沢4丁目395番18
- 建物面積
- 89.78㎡（27.15坪）
- 地目
- 田（現況：宅地）
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 138㎡（41.74坪）
- 築年月
- 令和8年8月完成予定
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 70％（60％＋10％）
- 学区
- 栖吉小学校・栖吉中学校
- 容積率
- 200％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 南西側：市道 6.3ｍ、北西側：位置指定道路 4.0ｍ（北西側のみ消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2022012229692
- 最終更新日
- 2026年02月13日
- 最寄り駅/アクセス
JR信越線 長岡駅 1,900ｍ（徒歩24分）
バス停 中沢三叉路 120ｍ（徒歩2分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：藤崎
携帯：090-2763-5443
Email:fujisaki@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
・第二種高度地区
・22条指定区域
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
■ 原信美沢店
・・・・700ｍ（徒歩9分）
■セブンイレブン長岡中沢4丁目店
・・・・240m（徒歩3分）
■ファミリーマート長岡中沢町店
・・・・650m（徒歩9分）
■アクロスプラザ長岡
・・・・750m（徒歩10分）
■クスリのアオキ美沢店
・・・・750m（徒歩10分）
■JAえちご中越長岡支店
・・・・600m（徒歩8分）
■中沢簡易郵便局
・・・・600m（徒歩8分）
■長岡市立中央図書館
・・・・1,100m（徒歩14分）
■長岡市民文化公園
・・・・1,000m（徒歩13分）
■認定こども園中沢白ゆり幼稚園
・・・・650m（徒歩9分）
■長岡市立中沢保育園
・・・・800m（徒歩10分）
■長岡市立栖吉小学校
・・・・1,200m（徒歩15分）
■長岡市立栖吉中学校
・・・・1,300m（徒歩17分）
★カーナビ入力：長岡市中沢4丁目395番地18★
【建築確認番号：NK第25長00715号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
建売住宅とは｜注文住宅・分譲住宅との違いやメリット・デメリットを解説
長岡市で購入するなら建売住宅or中古住宅or注文住宅？特徴・価格相場・選び方を紹介
担当から一言
◆栖吉小学校・栖吉中学校エリアの物件です。
◆北西と南西の角地となっています。
◆対面キッチンのリビングは16.1帖となっています。
◆脱衣室には乾太くんが設置されています。
◆寝室に2.8帖のウォークインクローゼットが付きます。
＜令和8年8月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族3～4人向け/3LDK/角地
LDK16.1帖/対面キッチン/パントリー
IHヒーター/3口コンロ
バス1坪以上/オートバス
LDKエアコン設置/室内物干しスペース
ウォークインクローゼット/独立洗面台
Low-E複層ガラス/玄関南西向き
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場2台分/ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
南西側：市道 6.3ｍ、北西側：位置指定道路 4.0ｍ
栖吉小学校/栖吉中学校