建築中
長岡市山田1丁目
新築（建売住宅）1号棟
長岡市山田1丁目8-6付近
間取り・ギャラリー
物件外観・内観
設備仕様
構造特徴
周辺環境
物件の概要
- 物件名
- 長岡市山田1丁目 新築（建売住宅）1号棟
- 構造
- 木造合金メッキ鋼板葺2階建
- 販売価格
- 2,780万円（税込）
- 種類
- 居宅
- 所在地
- 長岡市山田1丁目50番1
- 建物面積
- 87.58㎡（26.49坪）
- 地目
- 宅地
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 107.28㎡（32.45坪）
- 築年月
- 令和9年4月完成予定
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 設備
- 電気・水道・都市ガス・公共下水
- 建ぺい率
- 80％＋10％
- 学区
- 千手小学校・南中学校
- 容積率
- 300％
- 取引態様
- 売主
- 接道
- 南側：国道 22.0ｍ（車道11ｍ、両側各歩道5.5ｍ、消雪パイプあり）、西側：市道 7.70ｍ（消雪パイプあり）
- 都市計画区分
- 市街化区域
- 物件番号
- 2022012236559
- 最終更新日
- 2026年10月03日
- 最寄り駅/アクセス
JR長岡駅 約1,300ｍ（徒歩17分）
- 担当者
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：沼田
携帯：070-8449-3715
Email:numata@ichidai-k.co.jp
- 特記事項
-
・準防火地域
※自社売主物件につき仲介手数料不要！
※新築住宅瑕疵保険加入。「新築住宅瑕疵保険は新築住宅の品質問題に備えた
保険です。安心して新築住宅を購入できる保障として重要です。」
※繰り返しの地震に強い「制震」住宅 制震ダンパーMAMORYを採用しています。
「一代工務店の建売住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に
軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。」
※BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり
「BELSは、建物の省エネ性能を評価・表示する制度です。
物件のエネルギー効率を一目で確認でき、省エネライフの参考にすることが
できます。」
※一代工務店の建売住宅は、 土地・建物・消費税・外構工事・照明器具
全てを含んだ完成価格表示です。
≪周辺環境≫
◆幼稚園・保育園・学校 ・子育て支援施設
長岡市立千手小学校…約180m（徒歩3分）
長岡市立南中学校…約950m（徒歩12分）
長生保育園…約290m（徒歩4分）
長生幼稚園…約550ｍ（徒歩7分）
子育ての駅 ぐんぐん…約1500ｍ（徒歩19分、車4分）
◆商業施設
ウオロク長岡店…約750m（徒歩10分）
セブンイレブン長岡西千手店…約250m（徒歩4分）
クスリのアオキ西千手店…約750ｍ（徒歩10分）
◆医療機関
市川医院…約300ｍ（徒歩4分）
◆行政・公共施設
長岡市役所…約1100m（徒歩14分）
◆交通
JR長岡駅…約1300ｍ（徒歩17分）
★カーナビ入力：長岡市山田1丁目8-6付近★
【建築確認番号：NK第25長01469号】
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
担当から一言
●プライバシーと快適空間を両立した2階リビング！
●スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物に便利な立地です♪
●前面道路には消雪パイプも完備で冬も安心！
●幼稚園徒歩圏内で送り迎えに便利！
・いくらかかるのか知りたい・・・
・まだ探し始めたばかりなのでまずは話だけ・・・
・自分の希望通りの間取りがまだよく決まっていない・・・
・ローンについて聞いてみたい・・・
どんなご要望でも何なりとお申し付けくださいませ！
お問い合わせ心よりお待ちしております！
＜令和9年4月完成予定＞
自社売主物件につき仲介手数料不要！
ZEH Oriented住宅
家族2～3人向け/2LDK
2階LDK15.7帖/対面キッチン
IHヒーター/3口コンロ
バス1坪以上/オートバス
LDKエアコン設置/室内物干しスペース
Low-E複層ガラス/玄関北向き/エコジョーズ
24時間換気システム/制震ダンパー/地盤調査済
駐車場2台分
南側：国道 22.0ｍ（車道11ｍ、両側各歩道5.5ｍ、消雪パイプあり）
西側：市道 7.70ｍ（消雪パイプあり）
千手小学校/南中学校